Lakberendezés

Fontosabb mérlegelések otthonteremtésnél

A bútortologatástól a ház megtervezéséig és felépítéséig végtelenül sok lehetőségünk van az otthon megformálására. Így a lakások, házak, amelyek keretet adnak életünknek, szintén nagyon változatosak.

Annak ellenére, hogy óriási lehetőségek nyílnak az otthon megalkotására, meglepően sokan ötletszerűen látnak neki a munkának. A feladat bonyolultságától megrettenve egyszerűen azt választják, amit „hangulatos­nak” tartanak.

Bármennyire is jó érzés, ha átrendeztük lakásunkat vagy új otthonba költöztünk, ön­magában nem elég. Nagyon sokat nyom a latban az is, hogy milyen változtatásra szánjuk el magunkat. A nagy átalakítások hónapokra vagy akár évekre felborítják a család életét. Az egyszerű festés is olyan változásokkal jár, amelyekkel egészen ad­dig együtt kell élnünk, amíg elég erősnek nem érezzük magunkat az újabb festéshez. A lakásvásárlás talán életünk legnagyobb pénzügyi művelete.

Kisebb-nagyobb változtatások

Minden változtatás előtt el kell döntenünk, hogyan akarunk élni, mire van szüksé­günk, és mérlegelnünk kell, hogyan tudjuk mindezt a legegyszerűbben, a legolcsób­ban és a legkisebb felfordulással elérni.

A változtatásokat a következő három csoportba sorolhatjuk:

  • festés és/vagy új bútorok beszerzése,
  • az épület átalakítása,
  • költözés.

Sok esetben egyszerű a döntés. Ha csak az a baj, hogy a nappali kopott, valószínű­leg érdemesebb újrafesteni, mint elköltözni. Ha egy másik városban kaptunk munkát, nyilván az ellenkező megoldást választjuk.

De képzeljük el, hogy szükségünk lesz még egy hálószobára, mert gyereket aka­runk. Ebben az esetben alighanem mérle­gelnünk kell az átalakítást vagy a költözést. Nézzük meg, milyen tényezők játszanak szerepet ebben a választásban!

Adottságok. Vajon az a legjobb megoldás, ha egy meglévő szobát alakítunk át gye­rekszobává? Ha nem, bővíthető-e a ház? Akinek házához garázs vagy levegős pad­lástér tartozik, annak az átépítés nem jelent problémát – ha az építési engedélyt vagy a városépítészeti rendeleteket most figyel­men kívül hagyjuk. Annál nagyobb prob­lémát jelent annak, aki egy sokemeletes ház középső szintjén lakik.

Költségek. Mennyi pénzt tudunk mozgó­sítani? Ha az átépítés és a festés mellett döntünk, megengedhetjük-e magunknak, hogy jó minőségű anyagokat vásároljunk? Nem kell-e sokat költenünk a villanyszere­lésre? Mikor jövünk ki jobban, ha hitelt veszünk fel és új lakásba költözünk, vagy ha belevágunk a költséges átépítésbe?

A költségek megtérülése. Melyik megol­dással őrizzük meg a legjobban a házba befektetett pénz értékét? Általában nem érdemes nagy összeget költeni a lepusztult vagy rossz környéken fekvő ingatlanok átalakítására; valószínűleg nehezen kapjuk vissza a pénzünket, ha el akarjuk adni a házat.

Felfordulás. Akármelyik megoldásnál kö­tünk is ki, a felfordulást nem kerülhetjük el. Legfeljebb a kellemetlenségek jellege kü­lönbözik. A ház átalakítását kísérő zajjal, piszokkal, a nyugodt sarkok megszűnésé­vel nem könnyű együtt élni. De vajon a ház eladásával vesződni, új lakást keresni, összecsomagolni, elköltözni, újra berendez­kedni könnyebb-e?

Hosszú távú tervek. Mire számítunk hosszú távon? Nem fognak megváltozni igényeink néhány év múlva, amikor a gye­rekek felnőnek, illetve idős családtagok jelennek meg a színen? Érdemesebb most elköltözni, vagy az átmeneti időszakra is megéri átalakítani a lakást?

Mire van szükségünk?

Az igények, kívánságok részletes feltérké­pezése elengedhetetlen a nagy döntések­hez. Ha átböngésszük a következő lapon szereplő „kérdőívet”, könnyebb lesz összeállítani listánkat.

A lehetőségek kiakná­zásának művészete

A lehetőségek kiakná­zásának művészete: ezt a roskatag, romos tornyot lenyűgöző, modern házzá alakítot­ták át. Az erődöt 1568-ban emelték a spanyolok a dél olasz partok mentén. A régi torony maradványait később beépítették az új falakba, ame­lyek híven követik az építmény eredeti alakját.

Az épület magán viseli elődje impo­záns megjelenését

Az épület magán viseli elődje impo­záns megjelenését, beosztása híven követi a hajdani parti erőd alaprajzát. A magas, középső ablakon, amely kettéosztja a ház tenger felé néző falát, beáramlik a napfény. Nincs szükség hagyományos ablakokra, amelyek rontanák az erődszerű hatást. A fényvisszaverődést fokozza a domináns fehér szín, elsősorban a padló fehér kerámiaburkolata. Három szintet alakí­tottak ki: a nyitott belső tér a torony teljes magasságát kihasználja.

Fekvés

Mihez legyen közel a lakás?

  • a munkahelyhez?
  • a szórakozóhelyekhez?
  • a buszhoz, villamoshoz?
  • a parkokhoz, játszóterekhez?
  • az iskolához, óvodához?
  • a sportlétesítményekhez?
  • a rokonokhoz, barátokhoz?
  • a könyvtárakhoz?
  • a kórházhoz, orvosokhoz?
  • a kirándulóhelyekhez vagy a hétvégi házhoz?
  • az üzletekhez?

Alapterület

Hány szobából álljon?

  • Hány hálószobára van szükségünk?
  • Külön legyen a konyha és az étkező?
  • Egybenyíljon a konyha és az étkező?
  • Egynél több nappali legyen?
  • Egynél több fürdőszoba legyen?

Legyen-e

  • gyerekszoba?
  • zárt veranda?
  • garázs?
  • télikert?
  • műhely?
  • gardrób?
  • dolgozószoba/könyvtár?
  • játékterem?
  • mosókonyha?
  • úszómedence?
  • vendégszoba?
  • szauna?
  • tárolóhelyiség?
  • jacuzzi (víz alatti masszázst nyújtó kád?)
  • reggeliző helyiség?
  • veranda?
  • szolárium?
  • kerti tárolóhelyiség?

Mekkorák legyenek a szobák?

  • Mely szobák legyenek tágasak?
  • Milyen magas legyen a mennyezet?
  • Mennyi és mekkora bútort tennénk az egyes szobákba?
  • Mekkora tárolóhelyre van szükségünk az egyes szobákban?

Milyen legyen a szobák elrendezése?

  • Milyen helyiségek legyenek egymáshoz közel (pl. a konyha és az étkező)?
  • Milyen helyiségek legyenek egymástól távol?
  • Milyen napszakban süssön be a nap az egyes szobákba?
  • Milyen helyiségek nyíljanak a kertre?
  • Mely szobákból akarunk gyönyörködni az esetleges kilátásban?
  • Vannak-e olyan szobák, amelyeket a földszinten akarunk elhelyezni (pl. idősebb vagy mozgáskorlátozott személyek számára)?

Épületgépészet

Fűtés

Mivel akarunk fűteni?

  • gázzal?
  • árammal?
  • olajjal?

Milyen berendezéssel akarunk fűteni?

  • kályhával/kandallóval?
  • radiátorral ?
  • hőtárolós villanykályhával ?
  • gáz- vagy villanykandallóval ?
  • légkondicionálással?
  • meleg levegős rendszerrel?
  • szilárd tüzelőanyagos konyhai kazánnal?

Milyen szigetelést akarunk?

  • légréteges falat ?
  • ablakszigetelést ?
  • padlástér-szigetelést?
  • kettős üvegű ablakot?

Hogyan akarjuk szabályozni a hőmérsékletet?

  • szobánként?
  • központilag?
  • mindkét módszerrel?

Továbbá:

  • Hány dugaszolóaljzatra van szükségünk egy-egy szobában?
  • Hány világítótestet akarunk a falakra vagy a mennyezetre szerelni egy-egy helyiségben?
  • Szükség van-e megfelelő keresztmetszetű vezetékekre a főzéshez, a bojlerekhez stb. ?
  • Akarunk-e külön „éjszakai árammal” (kedvezményes díjtétellel) működő készüléket felszereltetni?
  • Akarunk-e külső elektromos mérőórát?

Gáz és olaj

  • Hány helyen és hol akarunk a gázvezetékhez berendezést csatlakoztatni?
  • Akarunk-e külső gázmérőt felszereltetni?
Szükségünk van-e tartályra az olaj vagy a cseppfolyós gáz tárolásához
  • a felszínen?
  • a felszín alatt?

Vízvezeték

  • Mely helyiségekben akarunk csapot szereltetni a hideg- és melegvíz-vezetékhez?

Akarunk-e

  • gépeket csatlakoztatni a vízvezetékhez?
  • külső csapot?
  • vízlágyító egységet?
  • konyhamalacot a mosogatókra?

Tárolóhelyek

  • Akarunk-e beépített szekrényt tenni a konyhába?
  • Szükségünk van-e tárolóhelyre a hálószobákban vagy másutt?

Fény és zaj

  • Szükségünk van-e olyan helyiségekre, amelyek sok természetes fényt kapnak?
  • Szükségünk van-e csöndes helyiségekre?
  • El akarjuk-e látni a szobákat hangszigeteléssel?

Ajtók

  • Hány ajtóra van szükségünk?
  • Akarjuk-e, hogy egy-egy helyiség több ajtón át is megközelíthető legyen?
  • Akarunk-e közvetlenül kilépni a kertbe?
  • Fedett útvonalon akarunk-e eljutni a garázsba?
  • Akarunk-e fel-, illetve lejáratot a tetőhöz vagy a pincéhez?
  • Szükségünk van-e vészkijáratra (tűz esetén)?
  • Szükségünk van-e lépcső nélkül is megközelíthető helyiségekre?
  • Szükségünk van-e olyan széles ajtókra, amelyeken tolószékkel is át lehet jutni?
  • Szükségünk van-e liftre?
  • Be kell-e majd vinnünk nagy bútorokat a lakásba?
  • Szükségünk van-e bejáratra a tüzelőanyag-szállításhoz vagy a szemét elszállításához?

Külső biztonság

Akarunk-e

  • a rendőrség közelében lakni?
  • riasztót? Ha igen, milyet?
  • biztonsági zárat a külső ajtókra?
  • zárat a belső ajtókra?
  • zárat vagy rácsot az ablakokra?
  • törhetetlen üveget az ajtókba és az ablakokba?
  • zárható garázst?
  • fali páncélszekrényt?
  • biztonsági kerítést az ingatlan körül?

Belső biztonság

Akarunk-e

  • olyan ajtót-ablakot, amely akkor is biztonságos, ha gyerek van a házban?
  • dugaszolóaljzatot, amelybe nem nyúlhat be a gyerek?
  • fűtőtestet, amely nem égeti meg a gyereket?
  • tárolóhelyeket, amelyekhez a gyerekek nem férhetnek hozzá?
  • törhetetlen üveget az ajtókba?
  • kerítést és kertkaput, amelyen nem bújhat ki a gyerek?
  • világítást a lépcsők fölé?
  • karfát mozgáskorlátozott személyek számára?
  • segélyhívó csengőt?

Egyéb

  • Akarunk-e háziállatokat tartani?
  • Hány telefonkészülékre van szükségünk és hol?

Szükségünk van-e:

  • Külső tv-antennára?
  • Parabolaantennára?
  • Kiegészítő elemekre a személyi számítógéphez?
  • Csatlakozási lehetőségre a kábeltelevízióhoz?
  • Telefax-berendezésre?